SOLUCIONES TECNICAS A PROBLEMAS DE HUMEDAD

Consejos y mantenimiento
El mantenimiento preventivo es una tarea de gran importancia para conseguir la longevidad de todos los elementos que forman una barrera impermeabilizante.La eficacia de una impermeabilización dependiendo del sistema empleado oscila de los 10 a los 30 años,y en ocasiones bastante mas,dependiendo de factores que afectan directamente como:
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Una climatología estable sin grandes diferencias entre valores mínimos y máximos y ala vez un clima templado
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El transito y el uso que se genera sobre dicha cubierta.
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La propia estructura del edificio a mas dilataciones y contracciones el riesgo de filtraciones aumenta
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UN buen mantenimiento preventivo,como deciamos anteriormente,con el podemos prolongar la vida de la cubierta
Es importante mantener las terrazas perfectamente limpias libres de residuos que pudieran bloquear salidas de agua así como mantener los sumideros sifonicos en buen estado limpiando su interior ,también es importante en primer punto mantener en buen estado las juntas de dilatación evitando que el material flexible acabe desapareciendo lo que acabaría afectando a la lamina interior.
Es importante mantener perfectamente rellenas las juntas de borada en las piezas de suelo que forman las terrazas y terrados
Es importante mantener las bañeras y platos de ducha bien sellados con siliconas especificas para este fin o bien con boradas especiales (no absorbentes de agua )que ya vienen preparadas solo para amasar.
Es también importante el sellado del perímetro de las ventanas generalmente realizado con siliconasy además revisar periódicamente abriendo la ventana la canal inferior de recogida de agua los orificios de salida deben de estar limpios.
Una vez detectada una humedad es importante repararla,las humedades tienen un proceso son degenerativos y acaban afectado a las estructuras, y en la mayoría de los casos la reparación acaba siendo mucho mas costosa de lo que pudiera haber sido en un principio.
En todos los casos es recomendable ponerse en manos de profesionales especializados en solucionar este tipo de patologías

Lamina de butilo una de las soluciones mas duraderas gracias a su elasticidad
Impermeabilización finalizada, realizar un buen sellado entre laminas es de vital importancia
Plancha de protección la lamina no queda expuesta y damos espesor de base,con geotextil en su parte inferior protegemos contra la fricción y el contacto directo.
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