Construir casa unifamiliar en Barcelona

Construcción de Vivienda Unifamiliar en Barcelona

En ALC somos plenamente conscientes de lo que representa contruir tu casa unifamiliar. Más que una inversión, se trata de un proceso en el que confluyen expectativas, estilo de vida y visión arquitectónica.

Por ello, ofrecemos un servicio integral orientado al desarrollo de viviendas unifamiliares de alto nivel, acompañando a nuestros clientes desde la concepción inicial hasta la entrega final de su residencia. Nuestro enfoque se basa en el diseño personalizado y en una ejecución constructiva rigurosa, evitando soluciones estandarizadas y abordando cada proyecto como una intervención única.

Arquitectura a Medida

Cada vivienda es concebida a partir de un programa de necesidades específico que tiene en cuenta los hábitos, preferencias y requerimientos funcionales de sus futuros habitantes. Este proceso nos permite desarrollar propuestas arquitectónicas plenamente adaptadas, alejadas de planteamientos genéricos, en las que la distribución, la orientación y la materialidad responden de forma coherente a su entorno y a su modo de habitar.

ALC Empresa de construcciones y reformas en Barcelona

Excavación de cimientos

Trabajos de excavación para la apertura de la cimentación. aquí localizamos el estrato de terreno mas duro, para crear una base solida y estable.

Armado de cimientos

Después de una limpieza de los cimientos, retirando tierras sueltas del fondo montamos el acero que junto al hormigón crearan una plataforma de apoyo perfecta.

Llenado de cimentación

Pasamos al llenado de la cimentación con el hormigón prescrito en proyecto, en este proceso se realizan tomas de muestra para el control de calidad en laboratorio.

El Proceso, asi es como trabajamos tu proyecto.

Anteproyecto

El proceso se inicia con una primera fase de análisis destinada a comprender en profundidad los objetivos del proyecto. Durante esta etapa se estudian las características urbanísticas y técnicas de la parcela, así como su viabilidad normativa y económica, estableciendo las bases sobre las que se desarrollará la propuesta arquitectónica.

Diseño Conceptual

A partir del programa definido, se elaboran los primeros planteamientos volumétricos y distributivos que darán forma al proyecto. Estas propuestas permiten explorar distintas soluciones espaciales hasta alcanzar un diseño que refleje fielmente las expectativas del cliente.

Paralelamente, se realiza una estimación económica preliminar que garantiza la coherencia entre el planteamiento arquitectónico y la inversión prevista.

Proyecto Ejecutivo

Una vez definido el diseño, se desarrollan los documentos técnicos necesarios para su materialización. Este proyecto incorpora todos los detalles constructivos e ingenieriles que permitirán ejecutar la obra con los más altos estándares de calidad.

En esta fase gestionamos asimismo la tramitación administrativa y la obtención de las licencias correspondientes.

Ejecución de la Obra

Durante la fase constructiva, ALC mantiene un control exhaustivo sobre todos los procesos, garantizando que cada intervención se realice conforme a las directrices técnicas y estéticas establecidas en el proyecto, evitando alteraciones en el diseño original y los posibles sobrecostes.

Se realizan reuniones periódicas de seguimiento junto al cliente y el equipo técnico, asegurando la correcta evolución de los trabajos y la fidelidad del resultado final respecto al diseño aprobado.

Entrega y Postventa

Finalizada la obra, se llevan a cabo las inspecciones necesarias para verificar el cumplimiento de los estándares de calidad exigidos. La entrega de la vivienda marca el inicio de una nueva etapa, en la que ALC continúa ofreciendo soporte a través de su servicio de garantía y asistencia postventa.

La construcción de una vivienda unifamiliar es un proceso exigente que requiere planificación, conocimiento técnico y criterio. Nuestro compromiso es acompañar al cliente durante cada una de sus fases para asegurar que el resultado final responda a sus expectativas y se consolide como una inversión de valor duradero.

Construcción de camara sanit

Construcción de la cámara sanitaria , la usamos para el paso de bajantes y evita que la humedad del terreno perjudique la estructura.

Estructura

Construcción de la estructura de la casa paredes y forjados, en esta etapa construimos el continente de la casa

Construcción de cubierta

La construcción del tejado cierra el proceso constructivo de estructuras una vez realizado se inician las tareas interiores.

¿Se puede construir una casa unifamiliar en Barcelona por menos de 200.000€ ?

Difícilmente. Actualmente, el coste medio de construcción en el área de Barcelona se sitúa en torno a los 1.900 – 2.000 €/m².

Esto significa que una vivienda de:

100 m² construidos
Aproximadamente 85 m² útiles
En una sola planta
Sobre rasante y en un terreno plano

tendría un coste de construcción estimado cercano a los 190.000 – 200.000 €.

Sin embargo, esto es solo una estimación teórica. En la práctica, las viviendas de menor superficie suelen tener un coste por metro cuadrado más elevado, ya que el peso económico de las estancias más caras de ejecutar —como la cocina y los baños— tiene una mayor repercusión sobre el presupuesto total.

Por este motivo, en proyectos de este tamaño es habitual que el coste final de construcción por m² supere la media.