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  Cuales son los mejores terrenos para construir

 

El sueño de muchos de nosotros es construir nuestra casa y vivir en la montaña apartados del mundano ruido, lejos del estrés de la ciudad. Para ello necesitaremos un terreno donde construir nuestra casa por lo que te dejamos unos tips a tener en cuenta elegir bien la ubicación y tipología.

Construir una casa en la montaña ofrece desafíos y oportunidades únicas que requieren una cuidadosa consideración de diversos factores. Para maximizar la idoneidad de un terreno en la montaña para la construcción de tu casa, es esencial evaluar  las características geográficas y geotécnicas. A continuación, se describimos algunos aspectos clave a tener en cuenta al seleccionar terrenos para construir en la montaña:

Topografía del terreno

Buscar terrenos con una topografía relativamente plana o con pendientes suaves facilita mucho la posterior construcción y directamente reduce los costes asociados, puesto que  ahorraremos en la construcción de estructuras de nivelación, excavaciones, construcción de muros de contención, escaleras etc.  Además, las áreas planas pueden ser más seguras para la construcción de estructuras, evitando riesgos de deslizamientos de tierra o erosiones y facilitar el dia a dia viviendo en ellas, son mas comodas para transitar y mas accesibles.

Los mejores terrenos para construir disponen de un suelo estable

Es crucial evaluar la estabilidad del suelo en la montaña. Terrenos con rocas sólidas y suelos bien compactados son preferibles para garantizar una base sólida para la construcción. La consulta con ingenieros geotécnicos puede ayudar a comprender mejor la composición del suelo y mitigar posibles riesgos.

Terreno con Acceso y Servicios

La accesibilidad al terreno es esencial. Asegurarse de que exista un acceso adecuado para la construcción y posteriormente para los residentes es clave. Además, verificar la disponibilidad de servicios esenciales como agua, electricidad y alcantarillado es fundamental para garantizar la habitabilidad del lugar.

 

Terreno con vistas y Orientación

 

Aprovechar las vistas panorámicas que ofrece la montaña puede ser un factor positivo al seleccionar un terreno. Además, considerar la orientación del terreno en relación con el sol puede influir en la eficiencia energética de las construcciones, aprovechando la luz natural y minimizando la necesidad de calefacción.

Terrenos que dispongan de regulaciones Locales

 

Antes de adquirir un terreno en la montaña, es imperativo conocer las regulaciones locales y restricciones de construcción. Algunas áreas de montaña pueden estar sujetas a normativas específicas para preservar el entorno natural y prevenir riesgos ambientales.

 

Respeto por el Entorno Natural

La construcción en la montaña a menudo implica entornos naturales sensibles. Es crucial adoptar prácticas de construcción sostenibles y respetuosas con el medio ambiente para minimizar el impacto en la flora y fauna locales.

 

Valorar riesgos Naturales

Evaluar los riesgos naturales asociados con la ubicación, como la posibilidad de avalanchas, deslizamientos de tierra o incendios forestales, es esencial. Implementar medidas de mitigación adecuadas, como barreras y sistemas de drenaje, puede aumentar la seguridad del lugar.

En conclusión, elegir un terreno idóneo para construir en la montaña implica un análisis detallado de diversos factores. La planificación cuidadosa y la colaboración con profesionales, como geólogos y arquitectos especializados, son esenciales para asegurar el éxito de la construcción en este entorno único y desafiante.

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